問題
宅建業者の報酬額に関する記述のうち、正しいものはどれか。（消費税抜き）
選択肢
- 1売買代金400万円超の場合、片方の依頼者から受領できる報酬の上限は代金の3%+6万円である
- 2売買代金200万円超400万円以下の場合の報酬の上限は代金の3%+2万円である
- 3売買代金200万円以下の場合の報酬の上限は代金の4%である
- 4売買の媒介の場合、双方から合わせて代金の6%+12万円まで受領できる
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正解
1. 売買代金400万円超の場合、片方の依頼者から受領できる報酬の上限は代金の3%+6万円である
解説
売買代金400万円超の場合、片方の依頼者から受領できる報酬の上限は「代金×3%+6万円」（税抜）です。200万円超400万円以下は「代金×4%+2万円」、200万円以下は「代金×5%」です。双方からそれぞれ上限まで受領できるので、合計では2倍まで可能です。