問題
専属専任媒介契約に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1依頼者は自ら発見した相手方と直接取引することができる
- 2業務の処理状況の報告は、2週間に1回以上すれば足りる
- 3指定流通機構への登録は契約締結の日から5日以内（休業日を除く）である
- 4有効期間は、最長6か月である
正解
3. 指定流通機構への登録は契約締結の日から5日以内（休業日を除く）である
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解説
専属専任媒介契約では、指定流通機構への登録は契約締結の日から5日以内（休業日を除く）に行う必要があります（施行規則15条の10）。依頼者は自ら発見した相手方とも直接取引できません。業務処理状況の報告は1週間に1回以上しなければならず（宅建業法34条の2第9項）、2週間に1回以上で足りるのは専任媒介契約です。有効期間は専任媒介契約と同じく3か月を超えることができません（同条3項）。
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