問題
住宅瑕疵担保履行法に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1住宅瑕疵担保履行法は、すべての住宅の売主に適用される
- 2新築住宅の売主である宅建業者は、資力確保措置として供託または保険加入のいずれかを講じなければならない
- 3供託する場合の供託所は、主たる事務所の最寄りの法務局である
- 4資力確保措置は、中古住宅の売主にも義務付けられている
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正解
2. 新築住宅の売主である宅建業者は、資力確保措置として供託または保険加入のいずれかを講じなければならない
解説
住宅瑕疵担保履行法により、新築住宅の売主である宅建業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託または住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結のいずれかの資力確保措置を講じなければなりません。この法律は新築住宅の売主である宅建業者や建設業者に適用され、中古住宅には適用されません。供託所は主たる事務所の最寄りの供託所です。