宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第567問

解説

施行規則16条の5は、買主が自ら申し出た場合の当該買主の自宅または勤務する場所を事務所等に含めている。買主が主体的に場所を指定して落ち着いて判断できる状況であれば不意打ち性がないためである。したがって買主の申出による自宅・勤務先での申込みはクーリングオフできないが、業者側が一方的に訪問を持ちかけた場合は事務所等に当たらずクーリングオフができる。また喫茶店・ホテルのロビー・買主の自宅近くの路上などは、買主が指定した場所であっても自宅・勤務先ではないため事務所等に該当せず、クーリングオフの対象となる。