宅地建物取引士 一問一答｜不動産統計に関する一般的傾向 第300問

解説

新設住宅着工戸数は、昭和48（1973）年の約191万戸を過去最高として、人口減少等を背景に長期的に減少傾向にあり、近年は年100万戸を下回る水準で推移しています。令和7（2025）年は740,667戸（前年比6.5%減・3年連続の減少）でした（国土交通省「建築着工統計調査報告（令和7年計）」）。したがって、増加傾向にあり年200万戸を超えているとする記述は誤りです。地価は、令和8年地価公示で全国全用途平均が5年連続で上昇しており（前年比2.8%上昇）、上昇に転じた年はないとする記述も誤りです。宅地建物取引業者数は令和6年度末で132,291業者（11年連続の増加）であり、5万業者を下回っているとする記述も誤りです。