宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第582問

解説

宅地建物取引業法42条1項は、割賦販売契約について賦払金の支払義務が履行されない場合、30日以上の相当の期間を定めて支払を書面で催告し、その期間内に義務が履行されないときでなければ、賦払金の支払遅滞を理由として契約を解除し、または支払時期の到来していない賦払金の支払を請求することができないと定める。口頭の催告や30日未満の期間では要件を満たさず、同条2項によりこれに反する特約は無効となる。割賦販売とは、代金の全部または一部を引渡し後1年以上の期間にわたり2回以上に分割して受領することを条件とする販売である。