宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第634問

解説

誤りは、宅建業者は複数の保証協会の社員となることができるとする記述である。宅地建物取引業法64条の4第1項ただし書により、宅建業者は一の保証協会の社員である間は、他の保証協会の社員となることができない。すなわち二重加入は禁止されている。他の記述は正しい。保証協会の必須業務は、宅建業者の相手方等からの苦情の解決、宅地建物取引士等に対する研修、および弁済業務の3つである（同法64条の3第1項）。また保証協会は新たに社員が加入し、または社員がその地位を失ったときは、直ちにその旨を当該社員である宅建業者の免許権者に報告しなければならない（同法64条の4第2項）。さらに国土交通大臣の承認を受けて、一般保証業務や手付金等保管事業などの任意業務を行うことができる（同法64条の3第2項）。