宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第636問

解説

正解は、工事主が工事に着手する前に都道府県知事の許可を受けなければならないとする記述である。盛土規制法12条1項により、宅地造成等工事規制区域内において行われる宅地造成等に関する工事については、工事主が、当該工事に着手する前に都道府県知事の許可を受けなければならない。許可を受ける義務を負うのは工事主であり、工事施行者（請負人）や土地の所有者ではない点に注意したい。また許可権者は市町村長ではなく都道府県知事（指定都市・中核市ではその市長）である。ただし政令で定める軽微な工事や、都市計画法の開発許可を受けた工事など許可の特例に該当する場合は許可を要しない。許可を受けた工事の内容を変更しようとするときは、原則として変更の許可を受けなければならない（同法16条1項）。