ビジネス実務法務検定2級 予想問題｜企業財産と知的財産 第27問

問題

不動産の物権変動および取引に関する次のア〜オの記述のうち、適切なものの組み合わせを①〜⑤の中から1つ選びなさい。 ア. 不動産が二重に譲渡された場合、第一の買主は登記を備えていなくても、後で買い受けた第二の買主に対し常に所有権を対抗できる。 イ. 抵当権の設定は当事者の合意のみで第三者にも当然に対抗でき、登記は対抗要件ではない。 ウ. 不動産に関する物権の得喪および変更は、登記をしなければ第三者に対抗することができない。 エ. 不動産の売買契約が解除された場合、解除前にその契約の相手方（買主）から目的不動産を譲り受けた第三者は、所有権移転登記を備えていなくても保護され、解除をした売主は当該第三者に所有権を対抗できない。 オ. 不動産の賃借人は、賃借権の登記を備えた場合のほか、建物の賃貸借では建物の引渡しを受けることによっても、その後その建物について物権を取得した者に賃借権を対抗できる。

選択肢

1. 1ア・イ
2. 2ウ・オ
3. 3ア・ウ
4. 4ア・エ
5. 5ア・オ