ビジネス実務法務検定2級 予想問題｜企業財産と知的財産 第27問

問題

抵当権に関する次のア〜オの記述のうち、適切でないものの組み合わせを①〜⑤の中から1つ選びなさい。 ア. 抵当権は、その目的物の占有を抵当権者に移転する担保物権であり、抵当権を設定すると、設定者はその目的物を使用し収益することができなくなる。 イ. 同一の不動産について複数の抵当権を設定することができ、その抵当権の順位は、原則として登記の前後による。 ウ. 抵当権の効力は当然に抵当地の上に存する建物にも及び、土地に抵当権を設定すれば、その土地の上の建物も土地と一体のものとして競売される。 エ. 抵当不動産について所有権を取得した第三者（第三取得者）は、抵当権消滅請求をすることができ、所定の手続を経ることによって抵当権を消滅させることができる場合がある。 オ. 抵当権者は、その抵当権を被担保債権とともに譲渡することができるほか、同一の債務者に対する他の債権者の利益のために、その抵当権またはその順位を譲渡し、または放棄することができる。

選択肢

1. 1ア・イ
2. 2ア・ウ
3. 3ウ・エ
4. 4イ・オ
5. 5エ・オ