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練習問題難易度: 標準

賃貸不動産経営管理士 記憶定着問題練習問題 第149問

問題

賃貸借における連帯保証契約の成立要件として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1口頭の合意のみで成立する
  2. 2書面または電磁的記録によらなければ効力を生じない
  3. 3公正証書によらなければ無効である
  4. 4保証額の上限定めは不要である
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正解

2. 書面または電磁的記録によらなければ効力を生じない

解説

保証契約は書面または電磁的記録によらなければ効力を生じません(民法446条2項・3項)。さらに個人根保証の場合は、極度額の定めも必要的要件です(465条の2)。公正証書は事業用融資の個人保証など特定の場合のみ必要です。

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