問題
居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1所有期間の長短に関係なく適用できる
- 2配偶者に対する譲渡では適用されない
- 3住まなくなった日から5年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡した場合に適用できる
- 4居住用財産の買換え特例との重複適用はできない
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正解
3. 住まなくなった日から5年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡した場合に適用できる
解説
居住用財産の3,000万円特別控除は、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡した場合に適用できます（5年ではありません）。所有期間の長短に関係なく適用でき、配偶者等の特別関係者への譲渡では適用されません。買換え特例との重複適用はできません。