FP技能士2級 一問一答｜不動産 第157問

解説

【正解】相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡する必要がある 【解説】 被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の3,000万円特別控除は、相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡する必要があります。控除額は最大3,000万円であり「1,000万円」は誤り、対象家屋は昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の家屋であり「昭和56年6月1日以後」とする選択肢も誤りです。譲渡価額は1億円以下が要件であり、「5,000万円以下」とする選択肢も誤りです。 【関連知識】 ■空き家の3,000万円特別控除 ・被相続人が一人住まいで居住していた家屋 ・昭和56年5月31日以前建築（旧耐震基準） ・相続開始から3年経過日の属する年の12/31までに譲渡 ・譲渡価額1億円以下 ・耐震基準適合または取り壊し後の譲渡 ■相続人3人以上で取得した場合 ・2024年以降、相続人1人あたり2,000万円に縮減