問題
被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1控除額は最大1,000万円である
- 2相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡する必要がある
- 3昭和56年6月1日以後に建築された家屋が対象である
- 4譲渡価額が5,000万円以下であることが要件である
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正解
2. 相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡する必要がある
解説
空き家の3,000万円特別控除は、相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡する必要があります。控除額は最大3,000万円（1,000万円ではない）、昭和56年5月31日以前に建築された家屋（旧耐震基準）が対象、譲渡価額は1億円以下が要件です。