問題
不動産取得税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1相続による不動産の取得にも不動産取得税が課税される
- 2不動産取得税の標準税率は4%である
- 3一定の要件を満たす新築住宅には、1戸につき1,200万円の控除がある
- 4贈与による不動産の取得には不動産取得税は課税されない
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正解
3. 一定の要件を満たす新築住宅には、1戸につき1,200万円の控除がある
解説
不動産取得税は、一定の要件を満たす新築住宅について、課税標準から1戸につき1,200万円を控除します。相続による取得は非課税ですが、贈与による取得には課税されます。不動産取得税の本則税率は4%ですが、土地と住宅については特例で3%に軽減されています。