問題
建築基準法における建ぺい率の緩和に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率が20%加算される
- 2特定行政庁が指定する角地に建築する場合、建ぺい率が20%加算される
- 3防火地域内に耐火建築物を建築し、かつ角地の場合、建ぺい率が20%加算される
- 4防火地域内で建ぺい率80%の地域に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限がなくなる
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正解
3. 防火地域内に耐火建築物を建築し、かつ角地の場合、建ぺい率が20%加算される
解説
建ぺい率の緩和は、防火地域内の耐火建築物で10%加算、角地で10%加算です。両方に該当する場合は合計20%加算されます。また、建ぺい率の限度が80%の地域で防火地域内に耐火建築物を建てる場合は、建ぺい率の制限がなくなり100%となります。