問題
区分所有法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1共用部分の変更（重大変更）には、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要である
- 2建替え決議には、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数による集会の決議が必要である
- 3規約の設定・変更・廃止には、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議が必要である
- 4管理者の選任・解任は、区分所有者および議決権の各3分の2以上の多数による集会の決議で行う
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正解
4. 管理者の選任・解任は、区分所有者および議決権の各3分の2以上の多数による集会の決議で行う
解説
管理者の選任・解任は、区分所有者および議決権の各過半数による集会の決議（普通決議）で行います。3分の2以上ではありません。共用部分の重大変更と規約の変更は各4分の3以上、建替え決議は各5分の4以上の特別多数決議が必要です。