問題
前面道路の幅員による容積率の制限に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。前面道路の幅員が6m、指定容積率400%、住居系用途地域の場合。
選択肢
- 1適用される容積率は400%である
- 2適用される容積率は360%である
- 3適用される容積率は240%である
- 4適用される容積率は300%である
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正解
3. 適用される容積率は240%である
解説
前面道路の幅員が12m未満の場合、指定容積率と前面道路の幅員に法定乗数を乗じた値の小さい方が適用されます。住居系用途地域の法定乗数は4/10です。6m×4/10＝240%。指定容積率400%と比較して小さい240%が適用されます。