問題
都市計画法における開発許可制度に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1市街化区域内で行う1,000㎡以上の開発行為には、原則として開発許可が必要である
- 2市街化調整区域では、規模にかかわらず開発許可が必要である
- 3非線引き都市計画区域内では、5,000㎡以上の開発行為に開発許可が必要である
- 4準都市計画区域内では、開発許可は一切不要である
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正解
2. 市街化調整区域では、規模にかかわらず開発許可が必要である
解説
市街化調整区域では、開発行為の規模にかかわらず開発許可が必要です（市街化を抑制する区域であるため）。市街化区域内の開発許可の規模要件は原則1,000㎡以上ですが、三大都市圏の既成市街地等では500㎡以上です。非線引き都市計画区域では3,000㎡以上、準都市計画区域でも3,000㎡以上で開発許可が必要です。