問題
借地借家法における定期借地権に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1一般定期借地権の存続期間は30年以上で、契約の更新がなく、期間満了により終了する
- 2一般定期借地権の存続期間は50年以上で、契約は公正証書等の書面で行う必要がある
- 3事業用定期借地権の存続期間は10年以上30年未満である
- 4建物譲渡特約付借地権の存続期間は50年以上である
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正解
2. 一般定期借地権の存続期間は50年以上で、契約は公正証書等の書面で行う必要がある
解説
一般定期借地権は存続期間50年以上で、契約の更新がなく、建物の再築による期間延長もありません。契約は公正証書等の書面で行う必要があります。事業用定期借地権は10年以上50年未満（公正証書で設定）、建物譲渡特約付借地権は30年以上です。