問題
定期借地権の種類に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1一般定期借地権の存続期間は50年以上である
- 2事業用定期借地権等の存続期間は10年以上50年未満である
- 3建物譲渡特約付借地権の存続期間は30年以上である
- 4一般定期借地権は書面（公正証書等）で契約する必要がある
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正解
4. 一般定期借地権は書面（公正証書等）で契約する必要がある
解説
一般定期借地権は「書面」による契約が必要ですが、公正証書に限定されません。一方、事業用定期借地権等は「公正証書」によって設定しなければなりません。一般定期借地権は50年以上、事業用定期借地権等は10年以上50年未満、建物譲渡特約付借地権は30年以上です。