問題
年間の純収益が500万円、還元利回りが5%の投資用不動産の直接還元法による収益価格として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 12,500万円
- 25,000万円
- 31億円
- 42億円
解答と解説を見る
正解
3. 1億円
解説
直接還元法による収益価格＝純収益÷還元利回り＝500万円÷0.05＝1億円です。還元利回り（キャップレート）が低いほど収益価格は高くなり、利回りが高いほど収益価格は低くなります。
FP2級トップに戻る
不動産難易度: 標準
FP技能士2級 過去問｜不動産 第483問
不動産の関連問題
この調子で演習を続けよう
スキマ資格ではFP2級の全600問を分野別・難易度別に体系的に学習できます。FP2級は計算問題が中心となる中級国家資格です。