問題
居住用財産の3,000万円特別控除に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1居住用財産を譲渡した場合、所有期間にかかわらず譲渡所得から最高3,000万円を控除できる
- 2配偶者や直系血族など特別な関係がある者への譲渡には適用されない
- 3この特別控除は、前年または前々年にこの特別控除の適用を受けていても毎年適用できる
- 4居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば適用を受けられる
正解
3. この特別控除は、前年または前々年にこの特別控除の適用を受けていても毎年適用できる
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解説
【正解】この特別控除は、前年または前々年にこの特別控除の適用を受けていても毎年適用できる 【解説】 居住用財産の3,000万円特別控除は、前年および前々年にこの特別控除の適用を受けていないことが要件です。したがって3年に1度しか適用を受けることができません。所有期間を問わない適用、特別関係者への譲渡不適用、居住しなくなってから3年以内の譲渡要件はいずれも正しい記述です。 【関連知識】 ・控除額: 最高3,000万円 ・所有期間: 不問 ・適用頻度: 3年に1度 ・除外: 配偶者・直系血族等への譲渡 ・期間: 居住しなくなった日から3年経過する年の12月31日まで
一問一答
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