問題
居住用財産の3,000万円特別控除に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1居住用財産を譲渡した場合、所有期間にかかわらず譲渡所得から最高3,000万円を控除できる
- 2配偶者や直系血族など特別な関係がある者への譲渡には適用されない
- 3この特別控除は、前年または前々年にこの特別控除の適用を受けていても毎年適用できる
- 4居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば適用を受けられる
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正解
3. この特別控除は、前年または前々年にこの特別控除の適用を受けていても毎年適用できる
解説
居住用財産の3,000万円特別控除は、前年および前々年にこの特別控除の適用を受けていないことが要件です。したがって、3年に1度しか適用を受けることができません。毎年適用できるという記述は誤りです。