問題
【2024年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問8
普通借地権に関する空欄にあてはまる語句を語群から選びなさい。
・期間の定めがない場合の存続期間は（ア）
・より長い期間を定めることは（イ）
・更新拒絶に正当事由は（ウ）
・最初の更新の期間は（エ）
＜語群＞1.10年 2.20年 3.30年 4.50年 5.できます 6.できません 7.必要 8.不要
空欄（ア）～（エ）にあてはまる組み合わせとして正しいものはどれか。
選択肢
- 1（ア）30年（イ）できます（ウ）必要（エ）20年
- 2（ア）30年（イ）できません（ウ）不要（エ）10年
- 3（ア）50年（イ）できます（ウ）必要（エ）20年
- 4（ア）20年（イ）できます（ウ）不要（エ）10年
正解
1. （ア）30年（イ）できます（ウ）必要（エ）20年
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解説
正解は1。借地借家法3条で普通借地権の存続期間は原則30年（特約でこれより長くも可、短くは不可）。9条で更新拒絶には正当事由が必要、4条で最初の更新は20年・以降は10年と規定されます。選択肢2・3・4は存続期間や更新拒絶要件、最初の更新期間の数値が法規定と異なります。
一問一答
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