問題
【2026年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問10（ウ） 借地借家法に基づく借地権に関する次の記述について、適切なものは○、不適切なものは×を選択しなさい。 ＜資料＞ ・一般定期借地権は、50年以上の期間を設定し、契約は（c）によってしなければならないとされている。 （ウ）空欄（c）にあてはまる語句は、「公正証書による等の書面（電磁的記録による場合を含む）」である。
選択肢
- 1○
- 2×
正解
1. ○
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解説
適切（○）。一般定期借地権は、契約期間50年以上で、更新がなく建物買取請求もしない旨の特約を、公正証書による等の書面（電磁的記録を含む）により締結する必要があります。事業用定期借地権と異なり、必ずしも公正証書でなくとも、書面または電磁的記録による契約であれば有効に成立します。期間満了時には借地人は土地を更地で返還する義務を負います。（出典: 日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2026年5月）
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