問題
選択肢
- 163万円
- 223万円
- 354万円
- 434万円
正解
1. 63万円
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解説
正解は63万円。不動産所得=総収入金額−必要経費。銀行ローンの元金部分(40万円)は必要経費にならず、利息部分(10万円)のみ必要経費となる点に注意。必要経費=ローン利息10+管理費等15+管理業務委託費8+火災保険料1+固定資産税等税金12+修繕費5+減価償却費30=81万円。不動産所得=144−81=63万円となります。(出典: 日本FP協会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2026年5月)
一問一答
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