FP技能士2級 過去問｜不動産の投資判断の手法 2023年5月 第50問

第11問

【2023年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問8 柴田さんは、保有しているマンションを賃貸している。2022年分の賃貸マンションに係る収入および支出等が下記のとおりである場合、不動産所得の金額として正しいものはどれか。なお、青色申告特別控除は考慮しない。 ・賃料収入（総収入金額）：180万円 ・支出 　銀行へのローン返済金額：140万円（元金80万円、利息60万円） 　管理費等：15万円 　管理業務委託費：9万円 　火災保険料：1万円 　固定資産税：13万円 　修繕費：6万円 ・減価償却費：40万円

第32問

【2023年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問19（ウ） 下記の親族関係図の場合において、被相続人の弟の遺留分はどれか。 ＜親族関係図＞ 被相続人（2023年4月3日死亡）には、配偶者、兄（すでに死亡）、弟がいる。父・母はすでに死亡している。

第53問

【2023年5月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問33（イ） 義博さんの健康保険料に関する記述について、適切なものには○、不適切なものには×を選びなさい。 （イ）年2回支給される賞与に係る健康保険料については、義博さんの負担分はない。

第8問

住宅金融支援機構と金融機関が提携した住宅ローンであるフラット３５（買取型）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

第29問

ＮＩＳＡ（少額投資非課税制度）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、ＮＩＳＡにより投資収益が非課税となる口座をＮＩＳＡ口座という。