問題
Ａさんの相続が開始した場合の相続税額の計算における甲宅地の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。甲宅地（Ａさん所有）は使用貸借契約により長男に貸し付けられており、長男所有の乙建物の敷地に供されている。乙建物は長男の居住用。相続人は妻および長男の2名。
選択肢
- 1長男が相続により甲宅地を取得した場合、貸宅地として評価する。
- 2長男が相続により甲宅地を取得した場合、自用地として評価する。
- 3妻が相続により甲宅地を取得した場合、貸宅地として評価する。
- 4妻が相続により甲宅地を取得した場合、貸家建付地として評価する。
解答と解説を見る
正解
2. 長男が相続により甲宅地を取得した場合、自用地として評価する。
解説
正解は選択肢2。使用貸借（無償で貸し付け）の場合、借地権は発生しないため、誰が取得しても自用地として評価します。