問題
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理者は、少なくとも毎年1回、集会を招集しなければならない。
- 2区分所有者は、敷地利用権が数人で有する所有権である場合、規約に別段の定めがない限り、敷地利用権を専有部分と分離して処分することができない。
- 3共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、各共有者が有する専有部分の床面積の割合によるものとされ、規約で別段の定めをすることはできない。
- 4専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者1人を定めなければならない。
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正解
3. 共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、各共有者が有する専有部分の床面積の割合によるものとされ、規約で別段の定めをすることはできない。
解説
正解は3。共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、原則として専有部分の床面積の割合によりますが、規約で別段の定めをすることができます。