問題
不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1不動産取得税の課税標準は、売買による取得の場合、原則としてその取引価格とされる。
- 2贈与により取得した不動産について相続時精算課税制度の適用を受けた場合、不動産取得税は課されない。
- 3個人が相続により取得した土地について所有権移転登記をする場合、固定資産税評価額が500万円以下であれば登録免許税は課されない。
- 4所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、登記原因が贈与による場合と相続による場合とでは異なる。
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正解
4. 所有権移転登記に係る登録免許税の税率は、登記原因が贈与による場合と相続による場合とでは異なる。
解説
正解は4。登録免許税の税率は、贈与の場合は1000分の20、相続の場合は1000分の4と異なります。不動産取得税の課税標準は固定資産税評価額、相続時精算課税でも贈与による取得なので不動産取得税は課されます。