問題
不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1登録免許税の課税標準は、原則として不動産の時価である。
- 2不動産取得税は、不動産を取得した者に対して、その不動産の所在する都道府県が課税する。
- 3不動産取得税の課税標準は、原則として固定資産税評価額である。
- 4相続により不動産を取得した場合、不動産取得税は課税されない。
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正解
1. 登録免許税の課税標準は、原則として不動産の時価である。
解説
登録免許税の課税標準は、原則として固定資産税評価額であり、不動産の時価ではありません。不動産取得税は都道府県が課税し、課税標準は固定資産税評価額です。相続による取得は不動産取得税の非課税事由に該当します。