問題
住宅ローンのフラット35に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1融資金利は固定金利であり、融資実行時の金利が適用される。
- 2融資限度額は8,000万円であり、建設費または購入価額以内である。
- 3返済負担率は、年収400万円未満の場合は30%以下、年収400万円以上の場合は35%以下である。
- 4親子リレー返済を利用する場合、親の年齢にかかわらず申し込むことができる。
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正解
4. 親子リレー返済を利用する場合、親の年齢にかかわらず申し込むことができる。
解説
フラット35の親子リレー返済を利用する場合でも、申込者（親）は申込時の年齢が70歳未満であることが必要です。金利は全期間固定で融資実行時に決定、融資限度額は8,000万円、返済負担率は年収400万円未満で30%以下、400万円以上で35%以下です。