問題
固定資産税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1固定資産税は、毎年1月1日現在の土地・家屋・償却資産の所有者に課される市町村税である。
- 2固定資産税の税率は、標準税率1.4%である。
- 3住宅用地に対する固定資産税の課税標準の特例では、小規模住宅用地（200㎡以下の部分）は課税標準が6分の1に軽減される。
- 4新築住宅に対する固定資産税の減額措置では、120㎡までの部分について税額が3年間2分の1に軽減される。
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正解
4. 新築住宅に対する固定資産税の減額措置では、120㎡までの部分について税額が3年間2分の1に軽減される。
解説
新築住宅に対する固定資産税の減額措置は、一般の住宅では3年間（3階建以上の耐火・準耐火建築物は5年間）、120㎡までの部分の税額が2分の1になります。この記述自体は一般住宅についてはおおむね正しいですが、床面積要件（50㎡以上280㎡以下）を満たす必要があります。ただし、設問の趣旨では、マンション等の場合は5年間であるため、一律3年間とする記述が不適切です。