問題
不動産の有効活用の方式のうち、土地所有者が土地を提供し、デベロッパーが建設費を負担して、完成後にそれぞれの出資割合に応じて土地・建物を取得する方式はどれか。
選択肢
- 1事業受託方式
- 2建設協力金方式
- 3等価交換方式
- 4定期借地権方式
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正解
3. 等価交換方式
解説
等価交換方式は、土地所有者が土地を提供し、デベロッパーが建設費を負担して建物を建設し、完成後にそれぞれの出資割合に応じて土地と建物を交換（取得）する方式です。土地所有者は自己資金なしで建物の一部を取得できます。