問題
建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1規約の設定・変更は区分所有者の過半数で決議する
- 2建替え決議は区分所有者および議決権の各4/5以上の賛成が必要である
- 3共用部分の管理に関する事項は区分所有者全員の同意が必要である
- 4管理者の選任は区分所有者の2/3以上の賛成が必要である
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正解
2. 建替え決議は区分所有者および議決権の各4/5以上の賛成が必要である
解説
建替え決議は区分所有者および議決権の各4/5（5分の4）以上の賛成が必要です。規約の設定・変更は区分所有者および議決権の各3/4以上、共用部分の管理に関する事項は区分所有者および議決権の各過半数、管理者の選任も過半数で決議します。