問題
建蔽率の緩和条件に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1角地にある敷地は建蔽率が20%加算される
- 2防火地域内の耐火建築物は建蔽率の制限がなくなる場合がある
- 3準防火地域内の建築物はすべて建蔽率が10%加算される
- 4建蔽率の緩和は都市計画区域外では適用されない
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正解
2. 防火地域内の耐火建築物は建蔽率の制限がなくなる場合がある
解説
建蔽率80%の地域で防火地域内に耐火建築物を建てる場合は建蔽率の制限がなくなります（100%）。特定行政庁が指定する角地は10%加算、防火地域内の耐火建築物は10%加算され、両方に該当すれば20%加算されます。