問題
居住用財産の3,000万円特別控除に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1所有期間が10年を超えていなければ適用されない
- 2配偶者に譲渡した場合も適用される
- 3居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば適用される
- 43,000万円特別控除は住宅ローン控除と併用できる
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正解
3. 居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば適用される
解説
居住用財産の3,000万円特別控除は、所有期間に関係なく適用でき、居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば適用されます。配偶者など特殊関係者への譲渡には適用されず、住宅ローン控除との併用はできません。