問題
宅地建物取引業法の重要事項説明に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1重要事項説明は契約締結後に行えばよい
- 2重要事項説明は宅地建物取引士が記名した書面を交付して行わなければならない
- 3重要事項説明は口頭のみで行えば足りる
- 4重要事項説明は不動産の売主が行う義務がある
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正解
2. 重要事項説明は宅地建物取引士が記名した書面を交付して行わなければならない
解説
宅地建物取引業法では、契約締結前に宅地建物取引士が重要事項説明書（35条書面）に記名し、取引の相手方に交付して説明することが義務付けられています。重要事項説明は宅地建物取引業者の義務であり、宅地建物取引士が行います。