問題
不動産の譲渡所得における長期譲渡と短期譲渡に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1土地・建物の譲渡所得は、譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得となる
- 2土地・建物の譲渡所得は、取得日から譲渡日までの所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得となる
- 3長期譲渡所得と短期譲渡所得の税率は同じである
- 4長期譲渡所得の税率は短期譲渡所得の税率よりも高い
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正解
1. 土地・建物の譲渡所得は、譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得となる
解説
土地・建物の譲渡所得は、譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得（税率20.315%）、5年以下の場合は短期譲渡所得（税率39.63%）となります。長期の方が税率が低く設定されています。