問題
抵当権に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1抵当権を設定すると、債務者はその不動産を使用できなくなる
- 2抵当権は登記をしなくても第三者に対抗できる
- 3抵当権は債務不履行の場合に不動産を競売にかけて優先弁済を受ける権利である
- 4抵当権は動産にのみ設定できる
解答と解説を見る
正解
3. 抵当権は債務不履行の場合に不動産を競売にかけて優先弁済を受ける権利である
解説
抵当権は、債務者が債務を履行しない場合に、担保に供した不動産を競売にかけて、その代金から優先的に弁済を受けることができる権利です。抵当権設定後も債務者は不動産を使用・収益できます。対抗要件は登記です。