問題
借地権の更新に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1普通借地権は契約期間満了で自動的に終了する
- 2普通借地権の更新後の存続期間は、最初の更新は20年、2回目以降は10年である
- 3定期借地権は更新が認められている
- 4借地権の更新は地主の同意がなければ一切認められない
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正解
2. 普通借地権の更新後の存続期間は、最初の更新は20年、2回目以降は10年である
解説
普通借地権は正当事由がない限り更新が認められます。更新後の存続期間は、最初の更新は20年以上、2回目以降は10年以上です。定期借地権には更新がなく、期間満了で終了します。