問題
被相続人の居住用財産（空き家）に係る3,000万円の特別控除の特例に関する記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1被相続人が老人ホームに入所していた場合は一切適用されない
- 2相続した空き家を耐震リフォームまたは取壊し後に譲渡した場合に適用される
- 3相続後に賃貸していた場合でも適用される
- 4譲渡価額の上限はない
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正解
2. 相続した空き家を耐震リフォームまたは取壊し後に譲渡した場合に適用される
解説
空き家の3,000万円特別控除は、相続により取得した被相続人の居住用家屋を、耐震基準に適合するようリフォームして譲渡するか、取り壊して更地にして譲渡した場合に適用されます。譲渡価額は1億円以下が要件です。一定の要件を満たせば老人ホーム入所の場合も適用可能です。