問題
マンション管理に関する記述として、正しいものはどれか。
選択肢
- 1管理組合は任意で設立するものである
- 2区分所有者は全員が管理組合の構成員となる
- 3管理組合の議決は全員一致が必要である
- 4管理費と修繕積立金は同じ目的で使用される
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正解
2. 区分所有者は全員が管理組合の構成員となる
解説
マンション（区分所有建物）では、区分所有者全員が当然に管理組合の構成員となります（区分所有法）。管理組合の設立は任意ではなく法律上当然に成立します。管理費は日常の維持管理費用、修繕積立金は大規模修繕のための積立金と用途が異なります。