借地借家法に基づく定期借地権に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。 種類 存続期間 契約方法 契約終了時の建物 一般定期借地権 （ア）以上 （イ） 原則として借地人は建物を取り壊して土地を返還する 事業用定期借地権等 10年以上50年未満 （ウ） 原則として借地人は建物を取り壊して土地を返還する 建物譲渡特約付借地権 30年以上 制限なし 借地権設定者が建物を買い取る
正解
3. （ア）50年 （イ）公正証書等の書面 （ウ）公正証書
解説
正解は選択肢3。一般定期借地権の存続期間は50年以上で、契約方法は公正証書等の書面で行います。事業用定期借地権等は公正証書によってのみ契約できます。
第1問
弁護士の資格を有しないファイナンシャル・プランナーが、顧客に対して、法定後見制度と任意後見制度の違いについて一般的な説明を行う行為は、弁護士法に抵触する。
第2問
雇用保険の基本手当を受給するためには、倒産、解雇、雇止めなどの場合を除き、原則として、離職の日以前２年間に被保険者期間が通算して12カ月以上あることなどの要件を満たす必要がある。
第3問
障害基礎年金の受給権者が、生計維持関係にある65歳未満の配偶者を有する場合、その受給権者に支給される障害基礎年金には、配偶者に係る加算額が加算される。
第4問
遺族厚生年金を受給することができる遺族の範囲は、厚生年金保険の被保険者等の死亡の当時、その者によって生計を維持し、かつ、所定の要件を満たす配偶者、子、父母、孫、祖父母である。
第5問
日本政策金融公庫の教育一般貸付（国の教育ローン）の使途は、入学金や授業料などの学校納付金に限られ、受験費用や在学のために必要となる住居費用などに利用することはできない。
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