問題
選択肢
- 1不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合には課されない。
- 2固定資産税の課税標準は、原則として固定資産税評価額であり、住宅用地については課税標準の特例がある。
- 3登録免許税は、不動産の所有権移転登記をする場合に課されるが、抵当権の設定登記には課されない。
正解
3. 登録免許税は、不動産の所有権移転登記をする場合に課されるが、抵当権の設定登記には課されない。
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解説
最も不適切なのは「登録免許税は抵当権の設定登記には課されない」とする記述です。登録免許税は、所有権移転登記だけでなく、抵当権の設定登記にも課されます。不動産取得税が相続による不動産の取得には課されないとする記述は正しい内容です。固定資産税の課税標準が固定資産税評価額であり、住宅用地に課税標準の特例(小規模住宅用地は1/6、一般住宅用地は1/3)があるとする記述も正しい内容です。
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