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練習問題難易度: 標準202401年度

FP技能士3級 過去問練習問題 第25問

問題

不動産投資に係る収益性を測る指標のうち、純利回り(NOI利回り)は、対象不動産から得られる年間の総収入額を総投資額で除して算出される。

選択肢

  1. 1適切
  2. 2不適切
解答と解説を見る

正解

2. 不適切

解説

正解は「×」です。純利回り(NOI利回り)は、年間の総収入額から諸経費を差し引いた純収益(NOI)を総投資額で除して算出されます。総収入額を用いるのは表面利回り(グロス利回り)です。

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