問題
フラット35に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- 1フラット35の借入金利は全期間固定金利であり、融資実行時点の金利が適用される。
- 2フラット35の融資金額は100万円以上8,000万円以下であり、建設費または購入価額以内とされている。
- 3フラット35の返済期間は、15年以上35年以内であるが、申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上とすることができる。
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正解
3. フラット35の返済期間は、15年以上35年以内であるが、申込時の年齢が60歳以上の場合は10年以上とすることができる。
解説
正解は選択肢3。フラット35の返済期間は15年以上35年以内です。申込時の年齢が60歳以上の場合に10年以上とすることができるという規定はありますが、正確には完済時年齢が80歳となるまでの期間と35年のいずれか短い方が上限です。選択肢1は適切で、金利は融資実行時点の金利が全期間適用されます。選択肢2も適切な記述です。