問題
不動産に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1不動産取得税は、贈与による不動産の取得には課税されない。
- 2固定資産税の課税標準となる固定資産税評価額は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われる。
- 3土地の登録免許税は、売買と贈与で税率に違いはない。
正解
2. 固定資産税の課税標準となる固定資産税評価額は、原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われる。
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解説
正解は「固定資産税評価額は原則として3年ごとの基準年度に評価替えが行われる」とする記述です。「不動産取得税は贈与による取得には課税されない」とする記述は誤りで、不動産取得税は有償・無償を問わず（贈与も含む）、不動産を取得した場合に課税されます。ただし、相続による取得には課税されません。「登録免許税は売買と贈与で税率に違いはない」とする記述も誤りで、所有権移転登記の登録免許税の税率は売買と贈与で異なります。
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正答率 82%
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