問題
団体信用生命保険に加入している住宅ローンの債務者が死亡した場合、支払われる保険金は( )に充当される。
選択肢
- 1遺族の生活資金
- 2住宅ローンの残債務の弁済
- 3葬儀費用
正解
2. 住宅ローンの残債務の弁済
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解説
正解は「住宅ローンの残債務の弁済」である。団体信用生命保険(団信)は、住宅ローン利用者を被保険者、金融機関等を保険金受取人とする団体保険であり、債務者が死亡または所定の高度障害状態となった場合、保険金は金融機関に支払われて住宅ローンの残債務の弁済に充てられる。誤答肢のように遺族が保険金を現金で受け取り、生活資金や葬儀費用に充てる仕組みではない点が判断の分かれ目である。これにより遺族は以後の返済を免れ、住宅に住み続けることができる。民間ローンでは加入を融資条件とすることが多い一方、フラット35では任意加入である点も頻出論点である。
一問一答
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