問題
適正化法における「マンション管理業」の定義に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンションを自ら所有して賃貸する不動産賃貸業のことをいう
- 2管理組合から委託を受けて管理事務を行う行為で業として行うものをいう
- 3マンションの新築工事を請け負う建設業のことをいう
- 4マンションの売買を仲介する宅地建物取引業のことをいう
正解
2. 管理組合から委託を受けて管理事務を行う行為で業として行うものをいう
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解説
適正化法の「マンション管理業」とは、管理組合から委託を受けて管理事務（基幹事務を含むもの）を行う行為で、業として行うものをいいます。報酬を得て反復継続的に管理事務を受託する事業が該当します。自らマンションを賃貸する賃貸業、新築工事を請け負う建設業、売買を仲介する宅地建物取引業はそれぞれ別の規制法によるもので、マンション管理業には当たらないため、これらは誤りです。（根拠: マンション管理適正化法2条7号）
一問一答
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