問題
マンション管理士と管理業務主任者の比較に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンション管理士も管理業務主任者も、いずれも独占業務を持たない
- 2マンション管理士も管理業務主任者も、いずれも事務所ごとの設置義務がある
- 3マンション管理士は名称独占資格であるのに対し、管理業務主任者は重要事項説明等の独占業務を持つ
- 4マンション管理士は管理業者に必置で、管理業務主任者は任意設置である
正解
3. マンション管理士は名称独占資格であるのに対し、管理業務主任者は重要事項説明等の独占業務を持つ
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解説
マンション管理士は名称独占資格で独占業務を持たないのに対し、管理業務主任者は重要事項の説明・書面への記名・管理事務報告といった独占業務を持ち、管理業者の事務所ごとに設置義務があります。両者とも独占業務がないという理解、両者とも設置義務があるという理解は誤りです。設置義務があるのは管理業務主任者であり、必置・任意の関係も逆ではないため、他の記述は誤りです。（根拠: マンション管理適正化法43条・56条・60条）
一問一答
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